Attachment A-5

DIVISION OF HOUSING AND COMMUNITY DEVELOPMENT (DHCD)

You Have a Right to Appeal Your HEMAP Denial

If your Homeowner’s Emergency Mortgage Assistance Program (HEMAP) application is denied, you have fifteen (15) days to request an Appeal. Please follow these steps:

  1. You must fax a brief statement to: HEMAP Appeals, 717-780-4031, saying that you wish to appeal your HEMAP denial. This housing counseling agency can help you with the fax.
  1. Immediately thereafter, you must contact The Unemployment Information Center (PUP). PUP is located at 112 North Broad Street, 11th Floor Philadelphia, PA 19102 Phone 215-557-0822.Walk-inhours for HEMAP Appeals: Monday, 1:00 PM-3:00 PM-NO APPOINTMENT NECESSARY

Also, please read below:

Mortgage Foreclosure Complaint and the Philadelphia Diversion Program

If a foreclosure complaint is filed against you, you are given a date to appear for a Conciliation Conference (Mortgage Foreclosure Diversion Program) in Courtroom 676, City Hall. Youmust call the SaveYourHomePhilly! Hotline: 215-334-HOME(4663)to schedule an appointment with a City funded housing counselor, at no cost, in order to participate. The housing counselor shall review the household finances and seek to arrive at a work-out solution in order to prevent the sheriff sale of the home. You will also receive free legal advice.

Other possible options to save the home:

Loan Modification - changes the terms of a mortgage loan to restructure monthly payments which may involve one or more of the following conditions: extendthe term of your mortgage; lower your interest rate, reduce principal or monthly payment;

Reinstatement – Option to bring the mortgage current by paying the entire past due amount;

Forbearance Agreement (formal and informal) – temporarily suspend or reduce your monthly mortgage payments for a specific period of time;

Repayment Plan– Allows additional time to repay past due payments;

Assumption – Is a process by which someone other than the existing borrower assume the mortgage, requires full credit and financial investigation.

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Client Signature Date

Attachment A-5

DIVISION DE VIVIENDA Y DESARROLLO COMUNITARIO (DHCD)

Usted Tiene el Derecho de Apelar la Negación del Programa HEMAP

Si la decisión delPrograma de Ayuda Hipotecaria de Emergencia para Propietarios (HEMAP) es negada, usted tiene quince (15) días para apelarla decisión. Por favor siga los siguientes pasos:

  1. Escriba una corta declaración explicando el porqué usted quiere apelar la decisión desfavorable de HEMAP enviando un fax al: Departmento de ApelaciónAdministrativa de HEMAP, 717-780-4031. La agencia Unemployment Information Center (PUP) puede ayudarlo con la carta y el fax.
  2. Immediatement después, usted debe contactar la agenciallamada Unemployment Information Center (PUP) ubicada en 112 Norte de la Calle Broad en Filadelfia PA 19102, Teléfono 215-557-0822 la cual le prestará asistencia con el proceso de apelación.PUP tambien lo puede atender sin previa cita losLunes de1:00 - 3:00 PM.

Por favor leer:

Demanda de Ejecución Hipotecaria (Foreclosure) y el Programa de Prevención de la Subasta (Sheriff’s Sale)

Si ha recibido una demanda judicial de ejecución hipotecaria, en la misma usted estará citado para participar en Conferencias de Conciliación (Programa para Evitar la Ejecución Hipotecaria) y tendrá que presentarse en la sala número 676 de la Alcaldía de Filadelfia (City Hall). Usted deberá llamar alSaveYour HomePhilly! Hotline; 215-334-HOME (4663) para hacer una cita con una agencia de consejería de viviendas, sin costo alguno. El consejero de vivienda revisaráel estado financiero de su hogar para solicitar una solución y prevenir la venta por subasta de su casa.

Otras alternativas para salvar su hogar:

Modificación de la Hipoteca- cambios en los términos de la hipoteca; el procesopuede incluir uno o más de las siguientes condiciones: extender los términos de la hipoteca, reducción de la tasa de interés, reducción del préstamo o pagos mensuales.

Restauración-es la opción de pagar la cuenta atrasada en su totalidad dejando su hipoteca al dia.

Prórroga de Pagos (formal e informal) – acuerdo verbal o escrito para aumentar, reducir o suspender pagos de hipoteca por un mínimo de tiempo establecido.

Programa de Repago- acuerdo para repagar una cuenta retrasada dentro de un plazo indicado.

Asumir la Hipoteca-es el proceso de transferir la hipoteca a un calificado prestamista.

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Firma del ClienteFecha

This activity is made possible in part with funding from the City of Philadelphia’s Division of Housing and Community Development.

Rev. 01.10.2017