Census of the Population 1999 - Quarters of Nimes
Février 2000
RECENSEMENT DE LA POPULATION 1999 - QUARTIERS DE NIMES
Croissance de la population : même rythme à Nîmes mais le Gard marque le pas
Entre 1990 et 1999, la population de Nîmes s'est accrue de 0,4 % l'an. Ce rythme est plus élevé que dans l'ensemble des communes du Gard mais en deçà de celui de villes comme Montpellier ou Aixen-Provence.
Dans la capitale gardoise la population a augmenté dans 9 quartiers et diminué dans 5 autres.
Nîmes a créé 8100 logements supplémentaires en neuf ans. Enfin, le nombre moyen de personnes par ménage est passé de 2,28 en 1990 à 2,15 en 1999. Cette baisse s'inscrit de façon tendancielle à
Nîmes comme partout en France.
Evolution de la population de laire urbaine de Nîmes par commune entre 1990 et 1999
Croissance de la population : toujours le même rythme pour
Nîmes
Poulx
La population(1) de la ville de Nîmes s'est accrue de
0,4 % l'an entre 1990 et 1999. Cette croissance est identique à celle de la période précédente.
Marguerittes
Nîmes
Elle est deux fois plus élevée qu'en moyenne pour les villes françaises de taille comparable (entre
100000 et 200000 habitants). Toutefois la dynamique nîmoise reste en deçà de celle d'Aix-en-
Provence ou de Montpellier qui, toutes deux, se sont développées au rythme de 0,9 % l'an. Au sein de l'aire urbaine, la croissance est moins soutenue que par le passé : elle passe de 1,4 % à 0,8 %. La population a augmenté d'un peu plus de 4 % l'an dans trois communes : Poulx, Montignargues et
Saint Dionizy. Treize autres communes ont enre-
Redessan
Clarensac
Bouillargues
Uchaud
Evolution en nombre dhabitants
5 000
2 500
20
Source : Recensement de la population de 1999
(1) Population sans doubles comptes : voir définitions page 6.
Dominique PALLEZ gistré des taux de croissance compris entre 2 et 4 %. En nombre d'habitants, les plus fortes progressions s'observent à Poulx, Marguerittes,
Redessan, Bouillargues et Uchaud.
Nîmes : Quartiers de la ville et périphérie
Evolution de la population entre 1990 et 1999
Quartiers Population Evolution 1990-1999 Nombre
1999 en nombre en moyenne d'habitants annuelle (%) au km2
Ville et aire urbaine ont des dynamiques démographiques différentes. Pour la ville, l'accroissement de population résulte essentiellement d'un solde naturel positif, le solde migratoire étant très proche de zéro.
Pour l'aire urbaine, la progression repose pour moitié sur l'excédent migratoire et pour moitié sur l'excédent des naissances sur les décès.
Au niveau du département, les proportions sont d'un peu plus du quart pour le solde naturel, et d'un peu moins de trois quarts pour le solde migratoire.
Route de Beaucaire 6950 303 0,5 7748
Les 3 ponts 7937 34 867 0,0
Les Espesses 9407 507 0,6 909
Centre Ville 6327 226 0,4 12634
Les Administrations 8151 221 9462 0,3
Garrigues 3565 2223 11,5 56
Grézan 7903 2090 3,5 760
Carèmeau 7060 1880 3,5 756
Cadereau 8959 1117 1,5 5700
Costières 9525 854 1,0 223
0,0 Kennedy 6258 10 3163
- 0,1 Santa Cruz 5955 - 58 1749
Route d'Arles - 0,1 7596 - 73 3507
Mont Duplan - 0,6 6696 - 348 3436
Chemin bas d'Avignon - 1,0 6588 - 644 12966
Faubourg - 0,7 9891 - 648 12289
Pissevin - 1,2 9208 - 1017 14763
Valdegour - 3,0 5409 - 1697 10105
Nimes * 0,4 133424 4953 824
Reste unité urbaine 10815 759 0,8 271
Redistribution géographique au sein de la ville
Total unité urbaine 144239 5712 0,5 715
Aire urbaine 209292 14880 0,8 365
Parmi les dix huit grands quartiers, neuf se sont développés, quatre sont restés à peu près stables et cinq ont perdu des habitants. Pour les neufs quartiers en progression, le nombre d'habitants supplémentaires sur la période 1990-1999 a été d'un peu plus de 9400.
(1) Les données communales sont légèrement différentes de la somme des données par quartier
Source : Recensement de la population de 1999
Evolution annuelle moyenne de la population de Nîmes par IRIS-2000(2) entre 1990 et 1999
Parallèlement, 4350 habitants ont quitté les cinq quartiers en recul démographique. Ceci laisse supposer une véritable redistribution de la population au sein même de la commune.
Garrigues
Aérodrome
Cinq quartiers polarisent près de
80 % des habitants supplémentaires :
Mas de Lauze
- les Garrigues au nord,
- Grézan (Aérodrome) à l'est,
- Carémeau (Mas de Lauze, St
Cézaire) à l'ouest,
Jean Perrin
Galilée
Diderot
Galerie Wagner
Hôpital
- Cadereau (Jean Jaurès sud) au centre-ouest,
Saint Cézaire
Jean Jaurès Sud
Ville active
- les Costières au sud (La
Plaine).
Zone industrielle
Maréchal Juin
Le développement de la ville se réalise donc dans toutes les directions, mais essentiellement en périphérie. La croissance est un peu moins accentuée au sud.
Quatre quartiers sont, par ailleurs, en net recul démographique.
- Valdegour (-1700 habitants),
Km Delta
Taux dévolution en %
La Plaine
3 à 15
0 à 3
- 2 à 0
- 5 à - 2
(2) Quartier regroupant au moins 2 000 habitants (Voir définitions page 6).
Source : Recensement de la population de 1999 - Pissevin (-1000 habitants),
- Chemin Bas d'Avignon (- 650 pé par la fermeture de la caserne et le départ de deux employeurs importants : l'Hôpital et le SERNAM. tier Administrations enregistrent une légère hausse (+ 450 habitants) liée habitants), en partie à l'installation d'étudiants.
- Le quatrième est situé à proximité du centre historique : il s'agit du quartier Faubourg, quartier vieillissant et qui, en outre, a été handica-
Dans les quartiers centraux, les mouvements de population sont moindres. Le Centre Ville et le quar-
A Nîmes 8100 logements de plus en 9 ans
L'évolution du parc de logements a Evolution annuelle moyenne des logements de Nîmes par IRIS-2000(1) entre 1990 et 1999 un rapport très étroit avec les évolutions démographiques qui viennent d'être décrites.
A Nîmes, 64 % des 8100 logements nouveaux sont situés dans les cinq quartiers où la progression démographique est la plus forte :
- Les Garrigues (1240 logements supplémentaires) : les constructions réalisées sont des villas sur de grandes parcelles ou des immeubles collectifs de luxe.
Garrigues
Croix de Fer
Casernes
Aérodrome
- Les Costières (+ 1130 logements) : l' accroissement s'explique principalement par la réalisation d'un quartier nouveau autour de la clinique (petits immeubles collectifs), et de résidences pour les étudiants.
- Cadereau (+ 1050 logements) : ce quartier a été le lieu de rénovations dans le parc HLM.
Jean Perrin
Galilée
Diderot
Galerie Wagner
André Malraux
Soleil Levant
Corot
Hôpital
Saint Cézaire
Zone industrielle
Jean Jaurès Sud
Ville active
Plan de Perbos
Km Delta
Taux dévolution en %
- Grézan : de petits lotissements y ont été construits autour de la zone industrielle.
4 à 20
1 à 4
La Plaine
0 à 1
- Carémeau : la localisation du nouvel hôpital dans ce quartier a créé une dynamique au niveau de la construction (petits immeubles).
Le quartier des Costières et, dans une moindre mesure, celui des
Garrigues se sont proportionnellement moins peuplés que ne le laissait supposer le nombre de logements supplémentaires. On compte, en effet 0,76 personne pour un logement supplémentaire aux Costières et 1,79 personnes aux Garrigues, contre 2,15 en moyenne dans la commune. Dans ces deux quartiers le nombre de logements vacants s'accroît sensiblement et la taille des ménages y diminue plus que la moyenne. Dans le cas des
Costières, le très bas niveau atteint par le nombre moyen de personnes
- 3 à 0
(1) Quartier regroupant au moins 2 000 habitants (Voir définitions page 6).
Source : Recensement de la population de 1999 par ménage s'explique par l'arrivée d'étudiants, suite à la création de sections universitaires à Nîmes.
Le parc de logements du Centre
Ville et du quartier Administrations s'est accru de près de 1200 unités, en partie grâce au partage de grands appartements. Le nombre apparent de personnes par logement supplémentaire y est très faible pour les mêmes raisons que celles évoquées pour les
Costières : 0,38. augmenté alors que la population est en recul démographique.
Seul le quartier de Valdegour enregistre une baisse significative de son parc immobilier (-230 logements). Quelques immeubles insalubres y ont été détruits. D'autres sont en partie désaffectés, et attendent une démolition prochaine; ils contribuent à la forte proportion de logements vacants enregistrée dans ce quartier (cf. ci-après).
Dans le quartier du Faubourg le nombre de logements a également
Le nombre de logements de l'aire urbaine a progressé de 13400 uni- tés contre 45700 pour l'aire montpelliéraine et 11500 pour l'aire perpignanaise. Les rythmes de croissance sont respectivement de 1,6,
2,6 et 1,3 % l'an.
Nîmes : Quartiers de la ville et périphérie
Evolution du nombre de logements entre 1990 et 1999
Quartiers Nombre total Evolution 1990-1999 Proportion en nombre de logements en moyenne de logements en 1999 annuelle (%) vacants (%) Route de Beaucaire 3676 315 1,0 9,4
Les 3 ponts 3457 307 1,0 5,1
Centre Ville 5232 766 1,8 23,7
Les Administrations 5683 410 0,8 15,2
Les Espesses 4157 304 0,8 4,2
Santa Cruz 2618 255 1,1 9,7
Route d'Arles 3712 183 0,6 8,9
Mont Duplan 3121 69 0,2 7,6
Garrigues 1864 1240 12,9 22,0
Costières 5108 1129 2,8 6,7
Cadereau 5728 1046 2,3 10,6
Grézan 3002 912 4,1 4,4
Carèmeau 3012 855 3,8 4,7
Faubourg 7535 336 0,5 17,2
Kennedy 3158 284 1,1 8,4
...et 8100 logements vacants
Le nombre de logements vacants s'est fortement accru à Nîmes entre 1990 et 1999 : 2800 logements vacants supplémentaires y ont été recensés.
Cet accroissement est général pour les grandes villes : pour l'ensemble des villes de 100000 à 200000 habitants, la proportion de loge-
ments vacants est passée
Chemin bas d'Avignon 3039 - 0,1 11,8 12
Pissevin 3836 - 0,2 11,5 - 59
Valdegour 2102 - 1,1 23,0 - 228
entre 1990 et 1999 de 7,7 % à
9,0 %. Mais, la tendance est plus marquée à Nîmes qu'ailleurs. Sur la même période, la proportion moyenne de logements vacants y est, en effet, passée de 8,6 % à 11,6 %. Par ailleurs, Montpellier et Perpignan ne comptent, respectivement que 2600 et 1300 logements vacants en plus.
Nimes 8133 1,4 11,6 70040
Reste unité urbaine 629 1,8 3,7 4282
Total unité urbaine 74322 8762 1,4 11,2
Aire urbaine 99357 13385 1,6 9,4
Source : Recensement de la population de 1999
Les plus fortes progressions se répartissent dans trois types de quartiers :
- Les quartiers en recul démographique : Le Valdegour, Pissevin,
Faubourg et Chemin Bas d'Avignon; les logements délaissés n'y sont pas réhabilités.
Part des logements vacants à Nîmes par IRIS-2000(1) en 1999
- Un quartier en expansion : Les
Garrigues. Certains programmes ne sont vraisemblablement pas encore vendus ou habités. Compte tenu de sa faible densité, il se caractérise par une proportion de logements vacants élevée alors que le stock se situe plutôt dans la moyenne des autres quartiers
- Les quartiers du centre historique (Centre ville, Administrations), difficiles à rénover. Nouveaux logements et logements inhabités y coexistent. Ces quartiers, qui cumulent des évolutions défavorables depuis plusieurs décennies, comportent des stocks de logements vacants très élevés.
Garrigues
SNCF
Gambetta
Carré dArt
Général Perrier
Arènes
Richelieu
Séguier
Placette
Jean Perrin
Galilée
Esplanade
Gare
Diderot
Super Nîmes
Part en %
15 à 29
10 à 15
0 à - 10
La Plaine
Quatre quartiers (Centre Ville,
Administration, Faubourg et
Cadereau) concentrent la moitié des logements vacants de la ville.
(1) Quartier regroupant au moins 2 000 habitants (Voir définitions page 6).
Source : Recensement de la population de 1999 Le nombre moyen de personne par ménage est relativement élevé
Nombre moyen de personnes par ménage à Nîmes par IRIS-2000(1) en 1999
En 1999, le nombre moyen de personnes par ménage à Nîmes est de
2,15 contre 2,04 à Perpignan et 1,93
à Montpellier. Pour l'ensemble des villes de 100000 à 200000 habitants, ce taux est de 2,08.
Tour Magne
Garrigues
Gambetta
Au sein même de la ville, la taille moyenne des ménages est très variable. Les ménages les plus nombreux s'observent dans les quartiers du Valdegour (plus de trois personnes en moyenne), du Grézan
(2,68) ou des Garrigues (2,62).
A l'opposé, dans les quartiers
Centre Ville et Faubourg, le nombre moyen de personnes par ménage n'est que de 1,6.
Casernes
Général Perrier
Richelieu
Séguier
Jardin de la Fontaine
Placette
Montaury
Beaucaire
Esplanade
Jean Jaurès Nord
Jean Jaurès Sud
Maréchal Juin
Gare
Montcalm-République
Marronniers
A titre de comparaison, on peut citer les deux valeurs extrêmes prises par les quartiers de Montpellier :
1,49 et 2,79, et celles prises pour
Perpignan : 1,76 et 2,55.
Ville active
Nombre moyen de personnes par ménage
2,5 à 3,6
2,0 à 2,5
1,5 à 2,0
La Plaine
Le nombre moyen de personnes par ménage baisse de façon tendancielle à Nîmes comme presque partout ailleurs. Entre 1990 et 1999, il est passé de 2,28 à 2,15 pour la ville et de 2,49 à 2,33 pour l'aire urbaine.
La diminution est toutefois moins
élevée qu'en moyenne pour les villes de 100000 à 200000 habitants.
Au niveau infracommunal, certains quartiers font exception à la règle : le nombre moyen de personnes par ménage a augmenté dans les quartiers Aérodrome, Haute Magaille,
Super Nîmes et Jean Perrin.
(1) Quartier regroupant au moins 2 000 habitants (Voir définitions page 6).
Source : Recensement de la population de 1999
Nîmes : Quartiers de la ville et périphérie
Nombre moyen de personnes par logement
Quartiers 1999 1990
Chemin bas d'Avignon 2,48 2,49
Les 3 ponts 2,41 2,63
Valdegour 3,26 3,16
Grézan 2,68 2,75
Garrigues 2,62 3,01
Pissevin 2,59 2,59
Santa Cruz 2,55 2,72
Les Espesses 2,48 2,68
Carèmeau 2,42 2,56
Route d'Arles 2,26 2,35
Kennedy 2,21 2,35
A contrario, les diminutions les plus importantes s'observent au nord
(Garrigues, Santa Cruz) et au sud des Costières (La plaine). n
Costières 2,03 2,30
Route de Beaucaire 2,01 2,11
Mont Duplan 1,96 2,16
Cadereau 1,77 1,92
Les Administrations 1,71 1,81
Faubourg 1,62 1,77
Centre Ville 1,61 1,77
Nîmes 2,15 2,28
Reste unité urbaine 2,60 2,89
Total unité urbaine 2,17 2,32
Aire urbaine 2,33 2,49
Source : Recensement de la population de 1999 Pour en savoir plus
- Repères pour léconomie du Languedoc-Roussillon - Synthèse - Janvier février 2000.
Recensement de la population 1999 : Quartiers de Perpignan, Quartiers de Montpellier (6 pages chacun).
- Fascicules départementaux " Evolutions démographiques 1990-1999 - Données provisoires " : populations 1990 et 1999, évolutions dues au solde naturel et au solde migratoire, nombre de logements - pour toutes les communes ou pour tout échelon supérieur.
- Fascicules départementaux " Populations légales au recensement de la population de 1999 ".
Les résultats sont également disponibles, sur listes papier, CDROM ou disquettes mais aussi sur le Minitel et le site Internet de l'INSEE
(
Définitions
Sources
Les chiffres de ce document sont ceux de la population sans doubles comptes issus des exploitations des recensements de la population.
Pour 1990, l'exploitation utilisée est l'exploitation exhaustive. Pour 1999, les résultats présentés sont ceux du dénombrement.
Dans les tableaux, la somme des quartiers est légèrement différente des données communales : la différence s'explique par les bulletins qui n'ont pu être localisés faute de précision dans l'adresse.
Agglomération, unité urbaine
Les deux termes sont équivalents. Une unité urbaine est un ensemble de communes sur le territoire desquelles, il y a continuité de l'habitat (moins de 200 mètres entre deux habitations de lunité urbaine); la population agglomérée doit au moins comporter 2000 habitants. Les limites retenues sont celles 1990.
Communes de l'agglomération de Nîmes : Nîmes, Bernis, Milhaud, Uchaud.
Aire Urbaine
Une aire urbaine est constituée d'un pôle et des communes dans lesquelles résident plus de 40 % d'actifs travaillant dans l'ensemble des communes constitué par le pôle et les autres communes de l'aire.
Le pôle est constitué d'une seule commune ou d'une unité urbaine offrant plus de 5000 emplois sur son territoire.
IRIS-2000 - Grands quartiers
A l'occasion du recensement de la population de 1999, les communes de plus de 5000 habitants ont été découpées en quartiers. Pour répondre aux règles de diffusion, ces quartiers, s'ils sont d'habitat, doivent au moins abriter 2000 habitants (sauf dérogation accordée par la CNIL). Des quartiers d'activité ont également pu être définis sans condition de taille de population.
Pour les villes les plus importantes, les IRIS-2000 ont été regroupés en grands quartiers.
Dans ce document, les cartes représentent les IRIS-2000 et les tableaux portent sur les grands quartiers.
La commune de Nîmes est composée de 18 grands quartiers et de 62 IRIS-2000.
Prix : 30 F (4,57 E)
ISSN n° 1249-4364
Directeur de la publication : Pierre JOLY
INSEE Languedoc-Roussillon - 274, allée Henri II de Montmorency - 34064 Montpellier CEDEX 2
Téléphone : 0467157000 - Télécopie : 0467157171
Sage : SYN000536
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